エルセレブ上池台トップヒル

  • 東京都大田区上池台五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
6,750万円
93.6万円/㎡
相場
6,863万円
95.2万円/㎡
3,206
5,644
8,082
10,520
AI査定結果
推定相場価格
6,863万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,644万円〜8,082万円
78.3万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エルセレブ上池台トップヒル
6,750万円（93.6万円/㎡）/ 1階 / 72.11㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/196,750万円93.6万円1階 72.11㎡ 2SLDK北東
2025/07/186,750万円93.6万円1階 72.11㎡ 2LDK+納戸-
2025/01/156,780万円86.3万円5階 78.56㎡ 3LDK南東
2024/11/286,980万円88.8万円5階 78.56㎡ 3LDK南東
2024/10/167,180万円91.4万円5階 78.56㎡ 3LDK+WIC南東
2024/07/227,480万円95.2万円5階 78.56㎡ 3LDK南東
2024/03/165,480万円69.8万円5階 78.56㎡ 3LDK南東
2023/11/285,880万円74.8万円5階 78.56㎡ 3LDK南
2023/11/256,280万円79.9万円5階 78.56㎡ 3LDK南
2023/09/286,580万円83.8万円5階 78.56㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は104.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19エルセレブ上池台トップヒル
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 6,750万円93.6万円72.11㎡2SLDK1階 / 6階建 北東2005年28戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2024/12/15クレイシア北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 5,480万円99.0万円55.37㎡1LDK5階 / 8階建 南西2009年26戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/02/12ペアシティ大岡山
大田区南千束三丁目
石川台駅6分 6,980万円100.1万円69.72㎡2SLDK1階 / 5階建 東2008年26戸RC
2023/11/25アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,800万円114.4万円68.18㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2025/05/08アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 6,250万円114.2万円54.72㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年24戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2023/11/25アルス洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 7,980万円113.1万円70.54㎡3LDK2階 / 7階建 西2002年63戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/08/06洗足フラット
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,480万円112.9万円84㎡2LDK+S+WIC3階 / 3階建 南2010年6戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2024/08/27ペアシティ北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 6,500万円115.7万円56.19㎡2LDK2階 / 3階建 南2008年11戸RC
2025/05/21ローザリックス石川台ステーションフロント
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 5,990万円110.0万円54.47㎡2LDK2階 / 7階建 南東2000年18戸RC
2025/02/05大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,280万円103.8万円60.51㎡2LDK3階 / 7階建 南東2003年27戸RC
2024/06/03田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 6,598万円96.7万円68.26㎡3LDK3階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/04/10東急ドエル・アルス南雪谷ウィント
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 7,180万円114.9万円62.5㎡2LDK7階 / 9階建 東2001年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.1%上昇、大田区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は大田区の平均と比較して6.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積62.11㎡〜82.11㎡の平均販売価格
東京都
131.5万円/㎡
前年比+37.1%
大田区
99.9万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名エルセレブ上池台トップヒル
所在地東京都大田区上池台五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩12分
築年月2005年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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